Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 267 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 267 098 zł na 10 lat będzie kosztował 14 892 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 903 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 229 784 zł
| Cena: | 9 267 097,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 262 865,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 229 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 892 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 988 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 903 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 613 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 340 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 147 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 193 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 053 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 267 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 573 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 267 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 340 388 zł | 8% | 10 lat | 13 403 004 zł | 1 789 889 zł | 11 613 115 zł | 71 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 193 808 zł | 8% | 10 lat | 16 330 480 zł | 2 182 800 zł | 14 147 680 zł | 87 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 267 098 zł | 4% | 10 lat | 15 077 568 zł | 2 023 981 zł | 13 053 588 zł | 84 331 zł |
| Większy wkład własny | 9 267 098 zł | 18% | 10 lat | 14 484 474 zł | 1 911 293 zł | 12 573 181 zł | 68 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 267 098 zł w kredycie na 8 525 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 525 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 832 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 358 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 653 zł czyli o 14 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 832 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
