Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 267 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 267 098 zł na 10 lat będzie kosztował 14 076 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 242 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 229 784 zł
| Cena: | 9 267 097,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 262 865,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 229 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 076 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 833 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 242 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 018 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 340 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 421 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 193 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 573 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 267 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 340 388 zł | 28% | 10 lat | 12 669 050 zł | 1 650 438 zł | 11 018 612 zł | 51 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 193 808 zł | 28% | 10 lat | 15 433 425 zł | 2 012 360 zł | 13 421 065 zł | 63 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 267 098 zł | 18% | 10 lat | 14 484 474 zł | 1 911 293 zł | 12 573 181 zł | 68 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 267 098 zł w kredycie na 6 672 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 672 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 216 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 889 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 076 zł czyli o 16 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 216 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
