Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 269 217 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 269 217 zł na 10 lat będzie kosztował 14 895 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 906 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 233 952 zł
| Cena: | 9 269 216,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 263 839,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 233 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 895 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 989 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 906 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 615 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 342 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 150 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 196 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 056 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 269 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 576 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 269 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 342 295 zł | 8% | 10 lat | 13 406 068 zł | 1 790 298 zł | 11 615 770 zł | 71 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 196 138 zł | 8% | 10 lat | 16 334 213 zł | 2 183 299 zł | 14 150 914 zł | 87 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 269 217 zł | 4% | 10 lat | 15 081 015 zł | 2 024 443 zł | 13 056 572 zł | 84 350 zł |
| Większy wkład własny | 9 269 217 zł | 18% | 10 lat | 14 487 785 zł | 1 911 730 zł | 12 576 056 zł | 68 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 269 217 zł w kredycie na 8 527 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 527 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 833 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 360 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 675 zł czyli o 14 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 833 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
