Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 269 217 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 269 217 zł na 10 lat będzie kosztował 15 081 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 056 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 233 952 zł
| Cena: | 9 269 216,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 263 839,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 233 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 081 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 024 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 056 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 750 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 342 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 316 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 196 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 906 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 269 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 342 295 zł | 4% | 10 lat | 13 572 914 zł | 1 821 999 zł | 11 750 915 zł | 75 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 196 138 zł | 4% | 10 lat | 16 538 136 zł | 2 222 044 zł | 14 316 092 zł | 92 785 zł |
| Większy wkład własny | 9 269 217 zł | 8% | 10 lat | 14 895 631 zł | 1 989 220 zł | 12 906 411 zł | 79 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 269 217 zł w kredycie na 8 898 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 898 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 956 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 854 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 791 zł czyli o 14 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 956 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
