Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 269 217 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 269 217 zł na 10 lat będzie kosztował 14 487 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 576 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 233 952 zł
| Cena: | 9 269 216,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 263 839,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 233 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 487 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 911 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 576 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 318 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 342 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 787 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 196 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 906 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 269 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 245 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 269 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 342 295 zł | 18% | 10 lat | 13 039 007 zł | 1 720 557 zł | 11 318 450 zł | 61 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 196 138 zł | 18% | 10 lat | 15 885 583 zł | 2 098 059 zł | 13 787 524 zł | 75 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 269 217 zł | 8% | 10 lat | 14 895 631 zł | 1 989 220 zł | 12 906 411 zł | 79 715 zł |
| Większy wkład własny | 9 269 217 zł | 28% | 10 lat | 14 079 940 zł | 1 834 239 zł | 12 245 701 zł | 57 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 269 217 zł w kredycie na 7 600 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 600 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 525 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 126 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 384 zł czyli o 15 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 525 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
