Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 926 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 926 952 zł na 10 lat będzie kosztował 1 462 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 270 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 823 454 zł
| Cena: | 926 951,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 426 397,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 823 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 462 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 192 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 270 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 143 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 834 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 397 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 303 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 834 257 zł | 18% | 10 lat | 1 316 457 zł | 173 250 zł | 1 143 207 zł | 6 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 019 647 zł | 18% | 10 lat | 1 609 003 zł | 211 750 zł | 1 397 253 zł | 7 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 926 952 zł | 8% | 10 lat | 1 503 516 zł | 200 249 zł | 1 303 266 zł | 7 972 zł |
| Większy wkład własny | 926 952 zł | 28% | 10 lat | 1 421 944 zł | 184 751 zł | 1 237 193 zł | 5 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 926 952 zł w kredycie na 760 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 760100.68 zł.
| Kwota kredytu: | 760 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 012 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 439 zł czyli o 1 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
