Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 926 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 926 952 zł na 10 lat będzie kosztował 1 421 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 237 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 823 454 zł
| Cena: | 926 951,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 426 397,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 823 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 421 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 237 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 834 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 360 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 019 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 270 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 834 257 zł | 28% | 10 lat | 1 279 750 zł | 166 276 zł | 1 113 474 zł | 5 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 019 647 zł | 28% | 10 lat | 1 564 138 zł | 203 226 zł | 1 360 912 zł | 6 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 926 952 zł | 18% | 10 lat | 1 462 730 zł | 192 500 zł | 1 270 230 zł | 6 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 926 952 zł w kredycie na 667 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 667405.7 zł.
| Kwota kredytu: | 667 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 221 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 889 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 410 zł czyli o 1 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 221 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
