Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 272 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 272 851 zł na 10 lat będzie kosztował 14 901 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 911 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 241 102 zł
| Cena: | 9 272 851,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 265 511,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 241 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 901 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 990 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 911 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 620 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 345 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 156 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 200 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 061 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 272 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 580 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 272 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 345 566 zł | 8% | 10 lat | 13 411 325 zł | 1 791 000 zł | 11 620 325 zł | 71 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 200 136 zł | 8% | 10 lat | 16 340 619 zł | 2 184 155 zł | 14 156 463 zł | 87 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 272 851 zł | 4% | 10 lat | 15 086 929 zł | 2 025 237 zł | 13 061 692 zł | 84 383 zł |
| Większy wkład własny | 9 272 851 zł | 18% | 10 lat | 14 493 467 zł | 1 912 479 zł | 12 580 987 zł | 68 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 272 851 zł w kredycie na 8 531 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 531 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 834 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 365 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 712 zł czyli o 14 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 834 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
