Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 272 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 272 851 zł na 10 lat będzie kosztował 14 085 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 250 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 241 102 zł
| Cena: | 9 272 851,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 265 511,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 241 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 085 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 834 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 250 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 025 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 345 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 429 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 200 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 580 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 272 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 345 566 zł | 28% | 10 lat | 12 676 915 zł | 1 651 462 zł | 11 025 453 zł | 51 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 200 136 zł | 28% | 10 lat | 15 443 007 zł | 2 013 609 zł | 13 429 398 zł | 63 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 272 851 zł | 18% | 10 lat | 14 493 467 zł | 1 912 479 zł | 12 580 987 zł | 68 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 272 851 zł w kredycie na 6 676 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 676 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 218 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 894 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 122 zł czyli o 16 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 218 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
