Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 272 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 272 851 zł na 10 lat będzie kosztował 14 493 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 580 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 241 102 zł
| Cena: | 9 272 851,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 265 511,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 241 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 493 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 912 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 580 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 322 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 345 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 792 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 200 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 911 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 272 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 250 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 272 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 345 566 zł | 18% | 10 lat | 13 044 120 zł | 1 721 231 zł | 11 322 889 zł | 61 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 200 136 zł | 18% | 10 lat | 15 891 813 zł | 2 098 882 zł | 13 792 930 zł | 75 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 272 851 zł | 8% | 10 lat | 14 901 472 zł | 1 990 000 zł | 12 911 472 zł | 79 747 zł |
| Większy wkład własny | 9 272 851 zł | 28% | 10 lat | 14 085 461 zł | 1 834 958 zł | 12 250 503 zł | 57 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 272 851 zł w kredycie na 7 603 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 603 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 526 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 130 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 417 zł czyli o 15 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 526 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
