Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 272 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 272 851 zł na 10 lat będzie kosztował 15 086 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 061 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 241 102 zł
| Cena: | 9 272 851,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 265 511,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 241 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 086 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 025 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 061 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 755 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 345 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 321 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 200 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 911 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 272 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 345 566 zł | 4% | 10 lat | 13 578 236 zł | 1 822 713 zł | 11 755 523 zł | 75 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 200 136 zł | 4% | 10 lat | 16 544 621 zł | 2 222 916 zł | 14 321 706 zł | 92 821 zł |
| Większy wkład własny | 9 272 851 zł | 8% | 10 lat | 14 901 472 zł | 1 990 000 zł | 12 911 472 zł | 79 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 272 851 zł w kredycie na 8 901 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 901 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 957 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 859 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 830 zł czyli o 14 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 957 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
