Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 927 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 927 307 zł na 10 lat będzie kosztował 1 422 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 237 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 824 154 zł
| Cena: | 927 307,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 426 561,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 824 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 422 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 237 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 834 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 361 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 270 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 834 577 zł | 28% | 10 lat | 1 280 240 zł | 166 339 zł | 1 113 901 zł | 5 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 020 038 zł | 28% | 10 lat | 1 564 738 zł | 203 304 zł | 1 361 434 zł | 6 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 927 307 zł | 18% | 10 lat | 1 463 291 zł | 192 574 zł | 1 270 717 zł | 6 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 927 307 zł w kredycie na 667 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 667661.25 zł.
| Kwota kredytu: | 667 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 221 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 889 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 412 zł czyli o 1 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 221 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
