Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 927 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 927 509 zł na 10 lat będzie kosztował 1 522 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 319 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 824 550 zł
| Cena: | 927 508,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 426 654,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 824 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 522 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 319 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 187 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 834 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 834 758 zł | 4% | 10 lat | 1 370 673 zł | 183 505 zł | 1 187 168 zł | 7 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 020 260 zł | 4% | 10 lat | 1 675 266 zł | 224 284 zł | 1 450 983 zł | 9 284 zł |
| Większy wkład własny | 927 509 zł | 8% | 10 lat | 1 504 419 zł | 200 370 zł | 1 304 050 zł | 7 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 927 509 zł w kredycie na 890 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 890408.81 zł.
| Kwota kredytu: | 890 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 186 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 885 zł czyli o 1 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
