Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 275 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 275 541 zł na 10 lat będzie kosztował 15 091 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 065 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 246 393 zł
| Cena: | 9 275 540,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 266 748,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 246 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 091 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 025 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 065 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 758 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 347 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 325 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 203 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 915 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 275 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 347 987 zł | 4% | 10 lat | 13 582 175 zł | 1 823 242 zł | 11 758 932 zł | 75 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 203 095 zł | 4% | 10 lat | 16 549 420 zł | 2 223 560 zł | 14 325 860 zł | 92 848 zł |
| Większy wkład własny | 9 275 541 zł | 8% | 10 lat | 14 905 794 zł | 1 990 577 zł | 12 915 217 zł | 79 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 275 541 zł w kredycie na 8 904 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 904 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 958 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 863 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 858 zł czyli o 14 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 958 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
