Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 283 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 283 473 zł na 10 lat będzie kosztował 14 101 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 264 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 261 996 zł
| Cena: | 9 283 472,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 270 397,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 261 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 101 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 837 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 264 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 038 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 355 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 444 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 211 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 595 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 283 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 355 126 zł | 28% | 10 lat | 12 691 436 zł | 1 653 354 zł | 11 038 082 zł | 51 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 211 820 zł | 28% | 10 lat | 15 460 696 zł | 2 015 915 zł | 13 444 780 zł | 63 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 283 473 zł | 18% | 10 lat | 14 510 068 zł | 1 914 670 zł | 12 595 398 zł | 68 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 283 473 zł w kredycie na 6 684 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 684 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 220 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 904 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 207 zł czyli o 16 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 220 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
