Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 283 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 283 473 zł na 10 lat będzie kosztował 15 104 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 076 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 261 996 zł
| Cena: | 9 283 472,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 270 397,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 261 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 104 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 027 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 076 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 768 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 355 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 338 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 211 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 926 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 283 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 355 126 zł | 4% | 10 lat | 13 593 789 zł | 1 824 801 zł | 11 768 988 zł | 76 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 211 820 zł | 4% | 10 lat | 16 563 572 zł | 2 225 462 zł | 14 338 110 zł | 92 928 zł |
| Większy wkład własny | 9 283 473 zł | 8% | 10 lat | 14 918 541 zł | 1 992 280 zł | 12 926 261 zł | 79 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 283 473 zł w kredycie na 8 912 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 912 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 961 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 873 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 943 zł czyli o 14 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 961 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
