Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 928 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 928 499 zł na 10 lat będzie kosztował 1 424 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 239 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 826 498 zł
| Cena: | 928 498,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 427 109,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 826 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 424 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 239 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 835 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 363 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 272 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 835 649 zł | 28% | 10 lat | 1 281 886 zł | 166 553 zł | 1 115 332 zł | 5 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 021 349 zł | 28% | 10 lat | 1 566 749 zł | 203 565 zł | 1 363 184 zł | 6 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 928 499 zł | 18% | 10 lat | 1 465 171 zł | 192 821 zł | 1 272 350 zł | 6 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 928 499 zł w kredycie na 668 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 668519.85 zł.
| Kwota kredytu: | 668 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 222 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 890 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 422 zł czyli o 1 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 222 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
