Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 928 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 928 499 zł na 10 lat będzie kosztował 1 524 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 320 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 826 498 zł
| Cena: | 928 498,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 427 109,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 826 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 524 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 320 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 835 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 021 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 835 649 zł | 4% | 10 lat | 1 372 136 zł | 183 701 zł | 1 188 435 zł | 7 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 021 349 zł | 4% | 10 lat | 1 677 055 zł | 224 523 zł | 1 452 532 zł | 9 294 zł |
| Większy wkład własny | 928 499 zł | 8% | 10 lat | 1 506 025 zł | 200 584 zł | 1 305 442 zł | 7 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 928 499 zł w kredycie na 891 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 891359.87 zł.
| Kwota kredytu: | 891 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 187 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 896 zł czyli o 1 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
