Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 285 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 285 764 zł na 10 lat będzie kosztował 14 105 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 267 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 266 503 zł
| Cena: | 9 285 763,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 271 451,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 266 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 105 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 837 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 267 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 040 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 448 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 598 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 357 187 zł | 28% | 10 lat | 12 694 568 zł | 1 653 762 zł | 11 040 806 zł | 51 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 214 340 zł | 28% | 10 lat | 15 464 511 zł | 2 016 413 zł | 13 448 098 zł | 63 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 285 764 zł | 18% | 10 lat | 14 513 649 zł | 1 915 142 zł | 12 598 507 zł | 68 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 285 764 zł w kredycie na 6 685 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 685 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 221 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 907 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 226 zł czyli o 16 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 221 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
