Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 285 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 285 764 zł na 10 lat będzie kosztował 14 513 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 598 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 266 503 zł
| Cena: | 9 285 763,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 271 451,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 266 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 513 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 915 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 598 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 338 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 812 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 929 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 267 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 357 187 zł | 18% | 10 lat | 13 062 284 zł | 1 723 628 zł | 11 338 656 zł | 61 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 214 340 zł | 18% | 10 lat | 15 913 942 zł | 2 101 805 zł | 13 812 137 zł | 75 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 285 764 zł | 8% | 10 lat | 14 922 223 zł | 1 992 771 zł | 12 929 451 zł | 79 858 zł |
| Większy wkład własny | 9 285 764 zł | 28% | 10 lat | 14 105 075 zł | 1 837 513 zł | 12 267 562 zł | 57 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 285 764 zł w kredycie na 7 614 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 614 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 529 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 144 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 535 zł czyli o 15 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 529 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
