Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 285 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 285 764 zł na 10 lat będzie kosztował 15 107 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 079 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 266 503 zł
| Cena: | 9 285 763,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 271 451,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 266 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 107 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 028 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 079 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 771 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 341 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 929 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 357 187 zł | 4% | 10 lat | 13 597 144 zł | 1 825 252 zł | 11 771 892 zł | 76 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 214 340 zł | 4% | 10 lat | 16 567 660 zł | 2 226 011 zł | 14 341 649 zł | 92 950 zł |
| Większy wkład własny | 9 285 764 zł | 8% | 10 lat | 14 922 223 zł | 1 992 771 zł | 12 929 451 zł | 79 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 285 764 zł w kredycie na 8 914 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 914 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 961 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 876 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 967 zł czyli o 14 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 961 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
