Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 286 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 286 644 zł na 10 lat będzie kosztował 14 106 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 268 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 268 234 zł
| Cena: | 9 286 644,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 271 856,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 268 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 106 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 837 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 268 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 041 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 449 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 215 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 599 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 286 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 357 980 zł | 28% | 10 lat | 12 695 771 zł | 1 653 919 zł | 11 041 852 zł | 51 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 215 308 zł | 28% | 10 lat | 15 465 977 zł | 2 016 604 zł | 13 449 373 zł | 63 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 286 644 zł | 18% | 10 lat | 14 515 025 zł | 1 915 324 zł | 12 599 701 zł | 68 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 286 644 zł w kredycie na 6 686 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 686 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 221 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 907 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 233 zł czyli o 16 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 221 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
