Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 289 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 289 107 zł na 10 lat będzie kosztował 14 110 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 271 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 273 080 zł
| Cena: | 9 289 107,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 272 989,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 273 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 110 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 838 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 271 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 044 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 360 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 452 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 218 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 603 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 289 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 360 197 zł | 28% | 10 lat | 12 699 139 zł | 1 654 357 zł | 11 044 781 zł | 51 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 218 018 zł | 28% | 10 lat | 15 470 079 zł | 2 017 139 zł | 13 452 940 zł | 63 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 289 107 zł | 18% | 10 lat | 14 518 875 zł | 1 915 832 zł | 12 603 043 zł | 68 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 289 107 zł w kredycie na 6 688 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 688 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 222 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 910 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 252 zł czyli o 16 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 222 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
