Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 289 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 289 107 zł na 10 lat będzie kosztował 14 927 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 934 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 273 080 zł
| Cena: | 9 289 107,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 272 989,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 273 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 927 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 993 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 934 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 640 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 360 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 181 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 218 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 084 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 289 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 603 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 289 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 360 197 zł | 8% | 10 lat | 13 434 836 zł | 1 794 140 zł | 11 640 696 zł | 71 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 218 018 zł | 8% | 10 lat | 16 369 265 zł | 2 187 984 zł | 14 181 281 zł | 87 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 289 107 zł | 4% | 10 lat | 15 113 378 zł | 2 028 787 zł | 13 084 590 zł | 84 531 zł |
| Większy wkład własny | 9 289 107 zł | 18% | 10 lat | 14 518 875 zł | 1 915 832 zł | 12 603 043 zł | 68 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 289 107 zł w kredycie na 8 545 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 545 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 839 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 385 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 878 zł czyli o 14 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 839 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
