Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 929 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 929 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 425 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 240 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 828 417 zł
| Cena: | 929 474,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 427 558,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 828 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 425 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 240 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 836 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 364 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 273 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 929 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 836 527 zł | 28% | 10 lat | 1 283 232 zł | 166 728 zł | 1 116 504 zł | 5 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 022 422 zł | 28% | 10 lat | 1 568 395 zł | 203 779 zł | 1 364 616 zł | 6 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 929 474 zł | 18% | 10 lat | 1 466 711 zł | 193 024 zł | 1 273 687 zł | 6 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 929 474 zł w kredycie na 669 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 669222.42 zł.
| Kwota kredytu: | 669 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 222 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 891 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 430 zł czyli o 1 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 222 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
