Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 295 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 295 700 zł na 10 lat będzie kosztował 14 120 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 280 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 286 049 zł
| Cena: | 9 295 700,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 276 022,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 286 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 120 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 839 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 280 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 052 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 462 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 611 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 366 130 zł | 28% | 10 lat | 12 708 151 zł | 1 655 532 zł | 11 052 620 zł | 51 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 225 270 zł | 28% | 10 lat | 15 481 059 zł | 2 018 571 zł | 13 462 488 zł | 63 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 295 700 zł | 18% | 10 lat | 14 529 179 zł | 1 917 192 zł | 12 611 987 zł | 68 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 295 700 zł w kredycie na 6 692 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 692 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 223 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 916 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 305 zł czyli o 16 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 223 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
