Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 295 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 295 700 zł na 10 lat będzie kosztował 15 124 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 093 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 286 049 zł
| Cena: | 9 295 700,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 276 022,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 286 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 124 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 030 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 093 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 784 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 356 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 943 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 366 130 zł | 4% | 10 lat | 13 611 694 zł | 1 827 205 zł | 11 784 489 zł | 76 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 225 270 zł | 4% | 10 lat | 16 585 388 zł | 2 228 393 zł | 14 356 995 zł | 93 050 zł |
| Większy wkład własny | 9 295 700 zł | 8% | 10 lat | 14 938 190 zł | 1 994 904 zł | 12 943 286 zł | 79 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 295 700 zł w kredycie na 8 923 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 923 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 964 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 888 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 073 zł czyli o 14 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 964 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
