Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 295 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 295 700 zł na 10 lat będzie kosztował 14 938 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 943 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 286 049 zł
| Cena: | 9 295 700,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 276 022,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 286 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 938 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 994 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 943 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 648 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 191 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 093 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 611 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 366 130 zł | 8% | 10 lat | 13 444 371 zł | 1 795 413 zł | 11 648 958 zł | 71 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 225 270 zł | 8% | 10 lat | 16 380 883 zł | 2 189 537 zł | 14 191 346 zł | 87 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 295 700 zł | 4% | 10 lat | 15 124 104 zł | 2 030 227 zł | 13 093 877 zł | 84 591 zł |
| Większy wkład własny | 9 295 700 zł | 18% | 10 lat | 14 529 179 zł | 1 917 192 zł | 12 611 988 zł | 68 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 295 700 zł w kredycie na 8 552 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 552 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 841 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 393 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 945 zł czyli o 15 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 841 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
