Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 295 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 295 700 zł na 10 lat będzie kosztował 14 529 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 611 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 286 049 zł
| Cena: | 9 295 700,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 276 022,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 286 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 529 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 917 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 611 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 350 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 826 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 943 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 280 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 366 130 zł | 18% | 10 lat | 13 076 261 zł | 1 725 472 zł | 11 350 789 zł | 61 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 225 270 zł | 18% | 10 lat | 15 930 971 zł | 2 104 054 zł | 13 826 917 zł | 75 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 295 700 zł | 8% | 10 lat | 14 938 190 zł | 1 994 904 zł | 12 943 286 zł | 79 943 zł |
| Większy wkład własny | 9 295 700 zł | 28% | 10 lat | 14 120 168 zł | 1 839 480 zł | 12 280 689 zł | 57 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 295 700 zł w kredycie na 7 622 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 622 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 532 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 155 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 625 zł czyli o 15 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 532 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
