Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 295 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 295 923 zł na 10 lat będzie kosztował 14 120 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 280 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 286 487 zł
| Cena: | 9 295 922,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 276 124,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 286 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 120 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 839 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 280 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 052 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 462 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 612 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 366 330 zł | 28% | 10 lat | 12 708 456 zł | 1 655 571 zł | 11 052 885 zł | 51 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 225 515 zł | 28% | 10 lat | 15 481 430 zł | 2 018 619 zł | 13 462 811 zł | 63 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 295 923 zł | 18% | 10 lat | 14 529 527 zł | 1 917 238 zł | 12 612 290 zł | 68 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 295 923 zł w kredycie na 6 693 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 693 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 223 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 916 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 307 zł czyli o 16 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 223 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
