Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 296 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 296 530 zł na 10 lat będzie kosztował 14 530 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 613 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 287 682 zł
| Cena: | 9 296 530,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 276 403,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 287 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 530 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 917 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 613 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 351 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 828 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 226 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 944 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 296 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 281 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 296 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 366 877 zł | 18% | 10 lat | 13 077 429 zł | 1 725 627 zł | 11 351 803 zł | 61 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 226 183 zł | 18% | 10 lat | 15 932 394 zł | 2 104 242 zł | 13 828 152 zł | 75 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 296 530 zł | 8% | 10 lat | 14 939 524 zł | 1 995 082 zł | 12 944 442 zł | 79 950 zł |
| Większy wkład własny | 9 296 530 zł | 28% | 10 lat | 14 121 430 zł | 1 839 644 zł | 12 281 786 zł | 57 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 296 530 zł w kredycie na 7 623 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 623 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 532 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 155 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 633 zł czyli o 15 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 532 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
