Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 296 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 296 530 zł na 10 lat będzie kosztował 15 125 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 095 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 287 682 zł
| Cena: | 9 296 530,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 276 403,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 287 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 125 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 030 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 095 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 785 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 358 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 226 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 944 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 296 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 366 877 zł | 4% | 10 lat | 13 612 909 zł | 1 827 368 zł | 11 785 542 zł | 76 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 226 183 zł | 4% | 10 lat | 16 586 869 zł | 2 228 592 zł | 14 358 277 zł | 93 058 zł |
| Większy wkład własny | 9 296 530 zł | 8% | 10 lat | 14 939 524 zł | 1 995 082 zł | 12 944 442 zł | 79 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 296 530 zł w kredycie na 8 924 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 924 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 965 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 889 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 082 zł czyli o 14 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 965 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
