Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 296 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 296 530 zł na 10 lat będzie kosztował 14 939 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 944 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 287 682 zł
| Cena: | 9 296 530,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 276 403,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 287 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 939 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 995 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 944 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 649 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 192 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 226 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 095 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 296 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 613 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 296 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 366 877 zł | 8% | 10 lat | 13 445 572 zł | 1 795 574 zł | 11 649 998 zł | 71 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 226 183 zł | 8% | 10 lat | 16 382 346 zł | 2 189 733 zł | 14 192 613 zł | 87 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 296 530 zł | 4% | 10 lat | 15 125 455 zł | 2 030 409 zł | 13 095 046 zł | 84 598 zł |
| Większy wkład własny | 9 296 530 zł | 18% | 10 lat | 14 530 477 zł | 1 917 363 zł | 12 613 114 zł | 68 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 296 530 zł w kredycie na 8 552 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 552 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 841 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 394 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 954 zł czyli o 15 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 841 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
