Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 930 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 930 386 zł na 10 lat będzie kosztował 1 427 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 241 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 830 211 zł
| Cena: | 930 386,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 427 977,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 830 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 427 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 241 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 365 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 274 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 930 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 837 348 zł | 28% | 10 lat | 1 284 491 zł | 166 892 zł | 1 117 600 zł | 5 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 023 425 zł | 28% | 10 lat | 1 569 934 zł | 203 979 zł | 1 365 955 zł | 6 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 930 386 zł | 18% | 10 lat | 1 468 150 zł | 193 213 zł | 1 274 936 zł | 6 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 930 386 zł w kredycie na 669 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 669878.4 zł.
| Kwota kredytu: | 669 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 222 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 892 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 437 zł czyli o 1 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 222 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
