Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 304 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 304 342 zł na 10 lat będzie kosztował 14 133 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 292 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 303 050 zł
| Cena: | 9 304 342,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 279 997,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 303 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 133 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 841 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 292 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 062 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 373 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 475 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 234 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 623 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 373 908 zł | 28% | 10 lat | 12 719 966 zł | 1 657 071 zł | 11 062 896 zł | 51 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 234 777 zł | 28% | 10 lat | 15 495 452 zł | 2 020 447 zł | 13 475 004 zł | 63 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 304 342 zł | 18% | 10 lat | 14 542 687 zł | 1 918 974 zł | 12 623 713 zł | 68 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 304 342 zł w kredycie na 6 699 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 699 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 225 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 924 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 374 zł czyli o 16 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 225 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
