Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 304 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 304 342 zł na 10 lat będzie kosztował 14 542 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 623 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 303 050 zł
| Cena: | 9 304 342,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 279 997,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 303 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 542 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 918 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 623 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 361 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 373 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 839 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 234 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 955 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 292 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 373 908 zł | 18% | 10 lat | 13 088 418 zł | 1 727 077 zł | 11 361 342 zł | 61 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 234 777 zł | 18% | 10 lat | 15 945 782 zł | 2 106 010 zł | 13 839 772 zł | 75 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 304 342 zł | 8% | 10 lat | 14 952 078 zł | 1 996 758 zł | 12 955 320 zł | 80 017 zł |
| Większy wkład własny | 9 304 342 zł | 28% | 10 lat | 14 133 296 zł | 1 841 190 zł | 12 292 106 zł | 57 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 304 342 zł w kredycie na 7 629 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 629 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 534 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 164 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 704 zł czyli o 15 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 534 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
