Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 304 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 304 342 zł na 10 lat będzie kosztował 15 138 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 106 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 303 050 zł
| Cena: | 9 304 342,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 279 997,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 303 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 138 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 032 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 106 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 795 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 373 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 370 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 234 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 955 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 373 908 zł | 4% | 10 lat | 13 624 348 zł | 1 828 903 zł | 11 795 445 zł | 76 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 234 777 zł | 4% | 10 lat | 16 600 808 zł | 2 230 465 zł | 14 370 343 zł | 93 136 zł |
| Większy wkład własny | 9 304 342 zł | 8% | 10 lat | 14 952 078 zł | 1 996 758 zł | 12 955 320 zł | 80 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 304 342 zł w kredycie na 8 932 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 932 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 967 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 899 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 165 zł czyli o 14 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 967 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
