Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 304 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 304 820 zł na 10 lat będzie kosztował 14 134 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 292 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 303 990 zł
| Cena: | 9 304 820,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 280 217,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 303 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 134 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 841 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 292 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 063 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 475 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 624 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 374 338 zł | 28% | 10 lat | 12 720 620 zł | 1 657 156 zł | 11 063 464 zł | 51 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 235 302 zł | 28% | 10 lat | 15 496 248 zł | 2 020 551 zł | 13 475 697 zł | 63 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 304 820 zł | 18% | 10 lat | 14 543 434 zł | 1 919 073 zł | 12 624 361 zł | 68 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 304 820 zł w kredycie na 6 699 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 699 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 225 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 925 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 378 zł czyli o 16 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 225 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
