Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 304 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 304 820 zł na 10 lat będzie kosztował 14 543 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 624 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 303 990 zł
| Cena: | 9 304 820,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 280 217,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 303 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 543 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 919 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 624 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 361 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 840 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 955 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 292 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 374 338 zł | 18% | 10 lat | 13 089 091 zł | 1 727 165 zł | 11 361 925 zł | 61 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 235 302 zł | 18% | 10 lat | 15 946 601 zł | 2 106 118 zł | 13 840 483 zł | 75 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 304 820 zł | 8% | 10 lat | 14 952 846 zł | 1 996 861 zł | 12 955 985 zł | 80 021 zł |
| Większy wkład własny | 9 304 820 zł | 28% | 10 lat | 14 134 022 zł | 1 841 284 zł | 12 292 738 zł | 57 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 304 820 zł w kredycie na 7 629 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 629 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 535 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 164 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 708 zł czyli o 15 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 535 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
