Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 930 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 930 539 zł na 10 lat będzie kosztował 1 527 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 323 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 830 511 zł
| Cena: | 930 539,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 428 047,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 830 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 527 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 323 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 191 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 837 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 308 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 930 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 837 485 zł | 4% | 10 lat | 1 375 151 zł | 184 104 zł | 1 191 046 zł | 7 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 023 593 zł | 4% | 10 lat | 1 680 740 zł | 225 016 zł | 1 455 723 zł | 9 315 zł |
| Większy wkład własny | 930 539 zł | 8% | 10 lat | 1 509 334 zł | 201 024 zł | 1 308 310 zł | 8 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 930 539 zł w kredycie na 893 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 893318.02 zł.
| Kwota kredytu: | 893 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 190 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 918 zł czyli o 1 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
