Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 305 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 305 392 zł na 10 lat będzie kosztował 15 139 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 107 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 305 114 zł
| Cena: | 9 305 391,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 280 480,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 305 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 139 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 032 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 107 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 796 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 371 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 956 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 305 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 374 852 zł | 4% | 10 lat | 13 625 885 zł | 1 829 110 zł | 11 796 775 zł | 76 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 235 931 zł | 4% | 10 lat | 16 602 680 zł | 2 230 716 zł | 14 371 963 zł | 93 147 zł |
| Większy wkład własny | 9 305 392 zł | 8% | 10 lat | 14 953 764 zł | 1 996 984 zł | 12 956 781 zł | 80 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 305 392 zł w kredycie na 8 933 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 933 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 968 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 901 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 177 zł czyli o 14 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 968 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
