Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 305 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 305 392 zł na 10 lat będzie kosztował 14 544 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 625 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 305 114 zł
| Cena: | 9 305 391,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 280 480,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 305 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 544 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 919 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 625 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 362 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 841 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 956 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 305 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 293 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 305 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 374 852 zł | 18% | 10 lat | 13 089 894 zł | 1 727 271 zł | 11 362 623 zł | 61 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 235 931 zł | 18% | 10 lat | 15 947 580 zł | 2 106 247 zł | 13 841 333 zł | 75 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 305 392 zł | 8% | 10 lat | 14 953 764 zł | 1 996 984 zł | 12 956 781 zł | 80 026 zł |
| Większy wkład własny | 9 305 392 zł | 28% | 10 lat | 14 134 890 zł | 1 841 397 zł | 12 293 492 zł | 57 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 305 392 zł w kredycie na 7 630 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 630 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 535 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 165 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 713 zł czyli o 15 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 535 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
