Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 307 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 307 091 zł na 10 lat będzie kosztował 14 546 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 627 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 308 456 zł
| Cena: | 9 307 090,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 281 261,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 308 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 546 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 919 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 627 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 364 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 843 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 237 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 959 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 295 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 376 382 zł | 18% | 10 lat | 13 092 285 zł | 1 727 587 zł | 11 364 698 zł | 61 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 237 800 zł | 18% | 10 lat | 15 950 492 zł | 2 106 632 zł | 13 843 860 zł | 75 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 307 091 zł | 8% | 10 lat | 14 956 495 zł | 1 997 348 zł | 12 959 147 zł | 80 041 zł |
| Większy wkład własny | 9 307 091 zł | 28% | 10 lat | 14 137 471 zł | 1 841 734 zł | 12 295 737 zł | 57 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 307 091 zł w kredycie na 7 631 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 631 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 535 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 167 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 729 zł czyli o 15 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 535 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
