Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 307 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 307 091 zł na 10 lat będzie kosztował 15 142 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 109 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 308 456 zł
| Cena: | 9 307 090,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 281 261,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 308 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 142 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 032 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 109 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 798 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 374 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 237 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 959 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 376 382 zł | 4% | 10 lat | 13 628 373 zł | 1 829 444 zł | 11 798 929 zł | 76 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 237 800 zł | 4% | 10 lat | 16 605 711 zł | 2 231 124 zł | 14 374 588 zł | 93 164 zł |
| Większy wkład własny | 9 307 091 zł | 8% | 10 lat | 14 956 495 zł | 1 997 348 zł | 12 959 147 zł | 80 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 307 091 zł w kredycie na 8 934 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 934 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 968 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 903 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 195 zł czyli o 14 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 968 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
