Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 307 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 307 519 zł na 10 lat będzie kosztował 15 143 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 110 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 309 299 zł
| Cena: | 9 307 519,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 281 458,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 309 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 143 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 032 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 110 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 799 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 375 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 959 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 376 767 zł | 4% | 10 lat | 13 629 000 zł | 1 829 528 zł | 11 799 472 zł | 76 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 238 271 zł | 4% | 10 lat | 16 606 476 zł | 2 231 226 zł | 14 375 249 zł | 93 168 zł |
| Większy wkład własny | 9 307 519 zł | 8% | 10 lat | 14 957 183 zł | 1 997 440 zł | 12 959 743 zł | 80 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 307 519 zł w kredycie na 8 935 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 935 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 968 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 903 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 199 zł czyli o 14 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 968 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
