Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 307 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 307 519 zł na 10 lat będzie kosztował 14 547 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 628 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 309 299 zł
| Cena: | 9 307 519,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 281 458,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 309 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 547 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 919 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 628 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 365 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 844 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 959 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 296 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 376 767 zł | 18% | 10 lat | 13 092 887 zł | 1 727 666 zł | 11 365 221 zł | 61 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 238 271 zł | 18% | 10 lat | 15 951 226 zł | 2 106 729 zł | 13 844 497 zł | 75 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 307 519 zł | 8% | 10 lat | 14 957 183 zł | 1 997 440 zł | 12 959 743 zł | 80 045 zł |
| Większy wkład własny | 9 307 519 zł | 28% | 10 lat | 14 138 122 zł | 1 841 818 zł | 12 296 303 zł | 57 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 307 519 zł w kredycie na 7 632 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 632 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 535 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 167 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 733 zł czyli o 15 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 535 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
