Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 307 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 307 519 zł na 10 lat będzie kosztował 14 138 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 296 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 309 299 zł
| Cena: | 9 307 519,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 281 458,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 309 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 138 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 841 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 296 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 066 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 479 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 628 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 376 767 zł | 28% | 10 lat | 12 724 309 zł | 1 657 637 zł | 11 066 673 zł | 51 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 238 271 zł | 28% | 10 lat | 15 500 742 zł | 2 021 137 zł | 13 479 605 zł | 63 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 307 519 zł | 18% | 10 lat | 14 547 652 zł | 1 919 629 zł | 12 628 023 zł | 68 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 307 519 zł w kredycie na 6 701 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 701 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 226 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 927 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 399 zł czyli o 16 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 226 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
