Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 307 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 307 519 zł na 10 lat będzie kosztował 14 957 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 959 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 309 299 zł
| Cena: | 9 307 519,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 281 458,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 309 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 957 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 997 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 959 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 663 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 209 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 110 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 628 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 376 767 zł | 8% | 10 lat | 13 461 465 zł | 1 797 696 zł | 11 663 769 zł | 72 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 238 271 zł | 8% | 10 lat | 16 401 710 zł | 2 192 321 zł | 14 209 389 zł | 88 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 307 519 zł | 4% | 10 lat | 15 143 334 zł | 2 032 809 zł | 13 110 525 zł | 84 698 zł |
| Większy wkład własny | 9 307 519 zł | 18% | 10 lat | 14 547 652 zł | 1 919 629 zł | 12 628 023 zł | 68 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 307 519 zł w kredycie na 8 562 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 562 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 844 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 407 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 066 zł czyli o 15 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 844 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
