Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 310 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 310 219 zł na 10 lat będzie kosztował 14 961 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 963 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 314 609 zł
| Cena: | 9 310 218,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 282 700,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 314 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 961 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 998 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 963 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 667 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 213 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 241 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 114 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 631 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 379 197 zł | 8% | 10 lat | 13 465 369 zł | 1 798 218 zł | 11 667 152 zł | 72 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 241 241 zł | 8% | 10 lat | 16 406 467 zł | 2 192 957 zł | 14 213 511 zł | 88 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 310 219 zł | 4% | 10 lat | 15 147 726 zł | 2 033 398 zł | 13 114 328 zł | 84 723 zł |
| Większy wkład własny | 9 310 219 zł | 18% | 10 lat | 14 551 872 zł | 1 920 186 zł | 12 631 686 zł | 68 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 310 219 zł w kredycie na 8 565 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 565 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 845 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 411 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 094 zł czyli o 15 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 845 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
