Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 310 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 310 219 zł na 10 lat będzie kosztował 14 142 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 299 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 314 610 zł
| Cena: | 9 310 218,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 282 700,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 314 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 142 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 842 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 299 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 069 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 483 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 241 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 631 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 379 197 zł | 28% | 10 lat | 12 728 000 zł | 1 658 117 zł | 11 069 883 zł | 51 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 241 241 zł | 28% | 10 lat | 15 505 238 zł | 2 021 723 zł | 13 483 515 zł | 63 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 310 219 zł | 18% | 10 lat | 14 551 872 zł | 1 920 186 zł | 12 631 686 zł | 68 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 310 219 zł w kredycie na 6 703 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 703 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 227 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 930 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 421 zł czyli o 16 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 227 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
